С каким интервалом ЖЭС должен проверять техническое состояние дома?

Просмотров: 4488Комментарии: 0
Жилье

Как часто ЖЭС должен проверять техническое состояние крыш? Оказывается, два раза в год, в том числе при подготовке к весенне-летнему периоду. Об этом сказано в постановлении Министерства жилищно-коммунального хозяйства от 20 мая 2013 года № 12 «Об определении перечня работ по техническому обслуживанию и периодичности их выполнения», которое вступило в силу 11 июня.

Всего в перечень вошло более 150 видов работ, касающихся поддержания в исправном и работоспособном состоянии фундаментов, стен жилых домов, перекрытий, крыш, окон и дверей в местах общего пользования, лестничных маршей, балконов и балконных ограждений, лоджий, крыльца, козырьков над входами в подъезды и балконами верхних этажей и др. Кроме того, к техническому обслуживанию относится обеспечение исправного функционирования, наладка и регулирование инженерных систем, а также уборка жилых домов и территории вокруг них.

Согласно утвержденному документу, весной, летом и осенью подметание территорий должно осуществляться один раз в два или три дня в зависимости от их покрытия. Также в период с мая по сентябрь работники жилищно-коммунальных служб обязаны косить газон не реже одного раза в месяц.

Что касается периодичности выполнения основных видов работ по санитарному содержанию вспомогательных помещений жилых домов, то, например, мытье окон должно проводиться один раз в год (весной), сухая уборка мест общего пользования от мусора — не менее двух раз в неделю, мытье и дезинфекция лестничной клетки — 2 раза в месяц, уборка кабин лифтов — один раз в пять дней.

Два раза в год должна проводиться проверка технического состояния фундаментов, стен подвалов, технических подпольев, стен, внутренней отделки (кроме работ в квартирах), наружной отделки, перекрытий, полов, крыш, окон, дверей, балконов и лоджий и др.

Организации ЖКХ обязаны проверять и при необходимости устранять неполадки в работе печей, систем отопления, вентиляции, внутридомовых систем горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, а также систем электроснабжения.

Один раз в месяц необходимо проводить проверку работоспособности систем противодымной защиты и автоматической пожарной сигнализации, не реже одного раза в месяц — снимать показания групповых приборов учета расхода воды, тепла и электрической энергии.

Светлана Бусько, 13 июня 2013 года.

Источник: газета «Звязда», в переводе: http://old.zviazda.by/ru/archive/article.php?id=113062&idate=2013-06-13