В нашей квартире зарегистрировано 2 человека. Дети недавно построили себе жилье, но пока не переехали и живут с нами. Так что всего нас проживает 5 человек. Между тем, нормы воды будут рассчитываться на двоих, а за перерасход придется платить по большему тарифу. Имеем ли мы право обратиться в ЖЭС с заявлением, в котором попросим учитывать всех, кто реально проживает в квартире? Можно ли здесь поступить как с медицинским обслуживанием, когда идешь к главному врачу поликлиники, пишешь заявление и получаешь медобслуживание по месту жительства, а не там, где зарегистрирован?.. Мурашко К. Г.
Отвечает начальник Управления экономики министерства ЖКХ Елена Дудинская:
— Цена на воду на самом деле не такая уж и высокая. Подумайте сами — 2546 рублей за 1 кубометр, т.е. за тонну воды и тонну канализации. Это 667 бутылок по полтора литра. Сейчас 1,5-литровая бутылка обычной питьевой воды стоит примерно 2 тысячи рублей. Сколько будут стоить 667 бутылок (или тонна) воды в магазине? 1 млн 334 тыс. рублей. А тут тонна воды всего за 2546 рублей. Эти тарифы только называются экономически обоснованными, на самом деле они отстали от реальной стоимости, не всегда есть возможность их пересмотреть.
Я думаю, сейчас много ситуаций, когда в квартире много зарегистрированных, но мало проживает на самом деле, и наоборот. Оснований для перерасчета в таких случаях нет. Такие основания есть только в определенных ситуациях, когда человек некоторое время отсутствовал в квартире. Но вряд ли кто-то придет в этом случае с заявлением (разве только тогда, когда в квартире нет приборов учета воды), все будут пользоваться водой по дешевым тарифам.
Что касается случая, когда квартира сдается и есть договор найма частного жилфонда, но в квартире наниматель не зарегистрирован, — этот вопрос сейчас обсуждается в министерстве, и в самое ближайшее время в расчетные центры будут направлены разъяснения.
На данный момент также прописываются правила расчета за воду в ситуации, когда в квартире никто не зарегистрирован или отсутствует система рециркуляции, а также для тех категорий жильцов, кто имеет льготы по оплате жилья.
В каких случаях делается перерасчет платы за коммунальные услуги?
Собираюсь уехать на два месяца из квартиры. На воду у меня установлены счетчики, а вот на газ — нет. Могу ли я рассчитывать на перерасчет платы за газ по возвращении? От оплаты за какие еще услуги я могу быть освобожден на период своего отсутствия? Прихожин А.В.
Как нам сообщили в Управлении экономики министерства ЖКХ, плата за некоторые виды коммунальных услуг (вывоз и обезвреживание твердых бытовых отходов, холодное и горячее водоснабжение, канализация, газ) при отсутствии у потребителей приборов индивидуального учета расхода воды и газа не взимается, если гражданин выехал из квартиры на срок свыше 10 суток подряд.
При этом он должен предоставить документально подтвержденные основания, по которым пришлось выехать:
- при выезде за границу предоставляется документ, подтверждающий нахождение за границей (именные проездные документы и (или) паспорт с отметками о пересечении границы или регистрации по месту жительства за рубежом, вид на жительство или другие документы, подтверждающие нахождение за границей, на государственном языке Республики Беларусь, заверенные надлежащим образом);
- при выезде на оздоровление и санаторно-курортное лечение (санаторно-курортные организации, детские лагеря и другие оздоровительные организации) — предоставляется справка из санаторно-курортных и других оздоровительных организаций;
- при лечении в больнице — справка из больницы о периоде пребывания в ней;
- при временном содержании в местах предварительного заключения и лишения свободы предоставляется справка с места предварительного заключения или лишения свободы;
- при прохождении срочной военной службы (военных сборов) предоставляется справка из воинской части по месту прохождения срочной воинской службы, сборов;
- при выезде в сельские населенные пункты (в том числе на дачные участки), на учебу, в командировку — справка с временного места жительства, из учебного заведения, с места работы.
Однако временно отсутствующие жильцы не освобождаются от внесения платы за отопление жилого помещения и пользование лифтами. Дело в том, что перерасчету платы подлежат те коммунальные услуги, которые можно измерить в натуральных величинах (куб. м) и потребление которых варьируется каждый расчетный период (каждый месяц). То есть потребители этих коммунальных услуг оплачивают фактическое (в пределах жилого дома, в котором живут) потребление этих услуг. Что касается пользования лифтами, то эта услуга не может быть измерена в натуральных величинах, соответственно плата за пользование ею начисляется на каждого, кто проживает в жилом помещении. Она является платой не только за эксплуатацию лифта, но и за техническое обслуживание и производство ремонтных работ (плановых и внеплановых). Кроме того, те, кто временно не проживает, не освобождаются от платы за техническое обслуживание.
Светлана БУСЬКО, 14 октября 2011 года.
Газета "Звязда", оригинал на белорусском языке: http://zvyazda.minsk.by/ru/archive/article.php?id=87346