Это касается и всех очередников, заключивших кредитные договоры еще до вступления в силу указа № 13.
Начальник управления жилищного строительства Министерства архитектуры и строительства Беларуси Александр Горваль прокомментировал нормы Указа Президента № 184 от 17 апреля 2012 года, которым вносятся дополнения и изменения в некоторые указы главы государства, регулирующие сферу жилищного строительства.
Специалист отметил, что в принятом документе прописан один довольно важный момент (пункт) для тысяч семей, заключивших договоры на льготное кредитование с Беларусбанком и осуществляющих сейчас строительство жилья. Этот пункт указа четко решает ситуацию с теми людьми, которые заключили договоры по льготным кредитам еще до действия указа № 13, но не попали в список льготников по новым условиям. Ранее было определено, что согласно указу № 13 эти граждане будут докредитовываться только в рамках уже открытых кредитных линий.
Сейчас указ № 184 дает право и таким семьям докредитовываться по ранее заключенным договорам на условиях действующего на то время законодательства. Более того, будут пересматриваться сами размеры кредитов в связи с увеличением стоимости строительства такого жилья.
Александр Горваль уверен, что это позволит решить проблему дофинансирования жилья для тех, кто сегодня строится, а также для строительных организаций, которые получат дополнительные финансовые ресурсы через систему льготного кредитования и смогут вовремя завершить строительство жилых домов. По предварительным расчетам, этой системой докредитования льготных жилищных кредитов смогут воспользоваться примерно 15-16 тысяч семей, которые ранее заключили договоры с Беларусбанком. Сегодня специалисты подсчитали, что осуществление финансирования такой линии докредитования строительства жилья будет стоить государству около 2 трлн. рублей.
Отдельно господин Горваль отметил, что действие указа № 184 по условиям докредитования по ранее заключенным договорам распространяется как на систему строительства многоквартирных домов, так и на сферу индивидуального жилищного строительства.
Указ № 184 определяет порядок и регулирование процессов жилищного строительства с господдержкой для военнослужащих, сотрудников Следственного комитета, органов внутренних дел, финансовых расследований, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям (независимо от звания), которые проходят службу по контракту. Для этих категорий сохраняются основные условия получения льготных кредитов, которые ранее были предусмотрены указом от 3 апреля 2008 года № 195 "О некоторых социально-правовых гарантиях для военнослужащих, судей и прокурорских работников". И теперь "силовикам" оставили право на получение льготных кредитов под 5 процентов годовых.
Кроме того, определяется право сотрудников Следственного комитета, военнослужащих, работников органов внутренних дел, финансовых расследований, структур МЧС, а также прокурорских работников и судей, прибывших в столицу и Минский район в связи с назначением на должности. Эти граждане принимаются на жилищный учет независимо от срока проживания в Минске и пристоличном районе. Указ № 184 вступает в силу со дня его официального опубликования.
Александр Горваль остановился и на вопросе создания в Беларуси арендного жилья. Специалист отметил, что уже сейчас в Минске сформирован первичный жилищный фонд арендного жилья, которое теперь распределяется среди очередников. В столице начато строительство новых жилых домов, которые будут переведены в статус арендного жилья. В этом году планируется построить такого жилья общей площадью около 46 тысяч квадратных метров. В конце 2015 только из нового жилья планируется сформировать фонд арендного жилья общей площадью примерно 600 тысяч квадратных метров. А вообще Минстройархитектуры планирует довести объем арендного жилья, с учетом существующего жилого фонда, до 2 млн. квадратных метров.
Сергей КУРКАЧ, 20 апреля 2012 года.
Источник: газета «Звязда», в переводе: http://zvyazda.minsk.by/ru/archive/article.php?id=96326&idate=2012-04-20