Как близко от забора разрешается высаживать деревья и кусты?

Вторник, 3 августа 2010 г.
Рубрика: Земля и участки
Метки:
Просмотров: 45842
Подписаться на комментарии по RSS

Мой сосед посадил на границе между нашими участками сливы и кусты красной смородины. Могу ли я требовать, чтобы он перенес их с границы на свой участок? Владимир, г. Лида

Правила высадки плодовых деревьев и кустарников на приусадебных участках регулируют технические нормативные правовые акты Республики Беларусь.

На сегодня это утвержденный приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 28.11.2008 г. №439 и введенный в действие с 01.07.2008 г. Технический кодекс установленной практики “Градостроительство. Районы усадебного жилого строительства. Нормы планировки и застройки”. (ТКП 45-3.01-117-2008(02250)).

До 01.07.2008 г. — помощник “Планировка и застройка районов усадебного жилищного строительства в населенных пунктах Республики Беларусь” до СниП 2.07.01-89, которым были определены подобные сегодняшним правила высадки плодовых деревьев и кустов.

Согласно действующему сейчас ТКП 45-3.01-117-2008(02250), раздел 6.2, пункт 6.2.8, зеленые насаждения от границ соседнего (смежного) участка необходимо размещать на следующих расстояниях:

  • высокорослые плодовые деревья (яблоня, груша, черешня и т.п.) — не менее 3 метров;
  • среднерослые плодовые деревья (вишня, слива, алыча, облепиха, калина и т.п.), а также карликовые плодовые и
  • декоративные деревья — не менее 2 метров;
  • ягодные (красная смородина, малина, виноград и т. п.) и декоративные кусты — не менее 1 метра.

Пунктом 6.2.9 ТКП определено, что по взаимному согласию домовладельцев соседних (смежных) участков, которые оформлены в установленном законодательством порядке, допускается:

  • осуществлять посадку деревьев и кустарников на расстоянии, меньшем названного в пункте 6.2.8 от указанной (геодезически) границы участка, если они будут размещаться по отношению к соседнему участку с северной, северо-западной и северо-восточной сторон;
  • делать живую изгородь на установленной границе, которая разделяет участки, из декоративно зеленых посадок и ягодных кустов, с учетом планировочных ограничений, связанных с прохождением инженерных коммуникаций.

Спрашивал ли сосед ваше разрешение, когда высаживал на границе деревья или кустарники? Определена ли (геодезически) граница между вашими участками?

За толкованием приведенных норм вы можете обраться в территориальный орган архитектуры и градостроительства по месту жительства.

С соседом вы можете попробовать договориться о пересадке им своих насаждений на свой участок в соответствии с вышеназванными расстояниями. Если не придете к согласию, то за помощью в решении спора вы можете обратиться в исполком или непосредственно в суд с исковым заявлением о ликвидации помех в использовании земельного участка.

Газета "Звязда", 3 апреля 2010 года.

Источник: http://zvyazda.minsk.by/ru/archive/article.php?id=56268&idate=2010-04-03