Утепление дома снаружи: материалы для утепления, цены, последовательность работ, проверка качества

Пятница, 23 мая 2014 г.
Рубрика: Жилье -> Строительство
Метки:
Просмотров: 3355
Подписаться на комментарии по RSS

Зимой квартира превращается в холодильник, а в адский летний солнцепек — в «духовку». Знакомые ощущения? Все дело в плохом микроклимате вашего жилища. Прийти к балансу температур, однако, можно: для этого экологи предлагают утеплить дом снаружи. Тогда в вашем доме зима будет теплой, а лето — прохладным.

Кому это нужно?

«Чем толще стены, тем лучше они сохраняют тепло» — с этим аргументом не поспоришь. Интересно и то, что именно через стены наше жилье теряет более 40 процентов тепла. На втором месте по его потерям — окна. Утеплять дом можно как снаружи, так и изнутри. Специалисты предупреждают: если делать изнутри, то есть риск, что влага будет оставаться на утеплителе и приведет к плесени. В свою очередь она может стать источником заболеваний жильцов. Но качественный ремонт изнутри спасает ситуацию в случаях, когда дом является архитектурной ценностью и изменение внешнего вида здания запрещено. «Термошуба» должна стать заботой не одного жителя дома, а всех — только в этом случае затраты будут оправданными, — уверен Антон Гахович, консультант по энергосбережению Центра экологических решений (ЦЭР). — Ведь, по законам физики, тепло из «теплой» квартиры будет «убегать» в холодную соседскую через потолок и пол. Стоит ли тогда выбрасывать деньги на ветер? Наверное, лучше сначала уговорить соседей сделать дом теплым.

«Похудеют» ли жировки?

Один из главных вопросов, которым задаются жители, — принесут ли «термошубы» хоть какую-то выгоду кошельку? Станут ли жировки менее «жирными»? Действительно, по расчетам Антона Гаховича, утепление однокомнатной квартиры, площадь стен которой составляет 10,1 кв. м. стоит примерно 2,5 миллиона рублей. Специалист отметил, что в таком случае утепление окупится за 20 лет, а в год можно сэкономить всего 100 тысяч. Не очень-то немного!

По подсчетам Владимира Клепацкого, директора частного предприятия «Вертикальные технологии», реальная сумма ремонта составляет 4 миллиона рублей. Дополнительно оплачиваются, например, услуги альпинистов — в том случае, если речь идет о высших этажах. Как видим, теория отличается от практики, и в таком случае сэкономить не удастся.

Существует ли идеальный материал?

Анатолий Калач, сотрудник программы по химической безопасности и отходам ЦЭР, говорит, что среди утеплителей наиболее известны четыре: каменная вата, стекловата, пенопласт и пеноплекс. У каждого из них есть свои минусы и плюсы. Что нужно знать при выборе утеплителя? Из какого сырья он сделан? Вреден ли он при использовании и монтаже? Насколько безопасен при переработке? Каменная вата, хотя и делается из натурального сырья и долговечна, содержит в себе формальдегид — опасное вещество, которое может привести к раку. Стекловата вредит рабочим при монтаже, так как состоит из стекловолокна, которое попадает в легкие и вызывает серьезные заболевания дыхательной системы. Пенопласт же разрушается под воздействием технических жидкостей и паров и боится температуры в 300 градусов. Пенолекс, как и пенопласт, неэкологичен в производстве. Таким образом, идеального варианта не существует. Но чаще всего люди заказывают именно пенопласт, потому что он самый дешевый из приведенных утеплителей.

Схема правильного утепления

Владимир Клепацкий — человек, для которого утепление домов стало бизнесом. Он рассказал, в какой последовательности должны идти работы. «Сначала на стену ложится клей, а на него — утеплитель. На лист идет пять дюбелей, к которым крепится стеклосетка, — рассказывает Владимир. — Бывает, что штукатурят сразу по пенопласту. Но такая отделка вскоре отвалится. Стеклосетка — это как скелет для штукатурки. Затем опять ложится клей, на него — грунт под штукатурку, и последним этапом становится нанесение штукатурки. Готово!»

Основные ошибки в утеплении связаны с неквалифицированностью рабочих. Зачастую случается так, что не соблюдаются правила хранения утеплителя: пенопласт держат на солнце, и он разрушается. Также следует учитывать аккуратность работы и погоду — «кривые руки» и вредные температуры могут все испортить!

Хотели, как лучше, а получили?

Жители «панелек» привыкли выбирать самые дешевые материалы и рабочую силу. Из-за равнодушия люди получают недолговечное утепление, которое и тепла в дом не принесет, и повредит стены здания. О контроле за процессом также забывают, а зря: самостоятельно можно заказать термографическую процедуру — проверить тепловизором, насколько качественно проведено утепление. Устройство показывает, как распределяется температура по исследуемой поверхности.

— Существуют еще две контрольные процедуры, — добавляет Наталья Андреенко, координатор проектов по энергии и климату МО «Экопартнёрство». — «Тест на сквозняк» обнаруживает, через какие места в доме «убегает» тепло. Третий вариант проверки — энергетическая сертификация здания. В документе прописывается, насколько уменьшаются энергетические затраты в случае утепления. Это своеобразная табличка для сравнения: что было «до» и что стало «после».

Для большей эффективности эксперт советует проводить и «тест на сквозняк», и термографический контроль тепловизором. Чтобы утепление не произошло по схеме «Хотели, как лучше, — получилось, как всегда», заказать специалистов и тепловизор можно бесплатно, обратившись в Центр экологических решений.

Слово — ЖЭСу!

Если вы все же решились утеплить дом, нужно обязательно обратиться в ЖЭС. Есть вероятность, что именно ваш дом в скором времени будет утепляться по программе капитального ремонта жилищного фонда на 2005-2015 гг. Однако, касается он старых «хрущевок», а не «молодых» панельных домов. К тому же утепление — процедура, которая требует согласования со стороны ЖЭСа. Правда, это не повсеместная практика, но лучше ЖЭС не игнорировать — тем более если есть возможность использовать средства капитального ремонта, а не только собственные деньги. Есть выбор — обращаться за услугами утепления в ЖЭС или в частную фирму. Для сравнения: стоимость утепления на 1 кв. м. в частной конторе составляет до 700 тыс. рублей, в ЖЭСе — 460 тыс. рублей.

Екатерина Радюк, 19 февраля 2014 года. Источник: газета «Звязда»,

в переводе: http://zviazda.by/2014/02/32715.html