Налог на недвижимость: кому платить, сколько и когда?

Просмотров: 9339Комментарии: 0
Налоги и взыскания

В срок до 1 августа владельцы недвижимости получили сообщения, по которым необходимо заплатить имущественный налог за год. Очередную консультацию по этой теме нашим читателям предлагает пресс-служба Министерства по налогам и сборам РБ.

Исчисление налога на недвижимость осуществляется налоговым органом, исходя из стоимости зданий и строений, принадлежащих физическим лицам на праве частной собственности. Годовая ставка такого налога для населения в размере 0,1 процента от стоимости недвижимости.

Кто должен платить?

Вместе с тем, специалисты МНС отмечают, что сейчас местные Советы депутатов имеют право увеличивать (уменьшать), но не более чем в два раза ставки налога на недвижимость для отдельных категорий плательщиков.

Бывают случаи, когда какие-то здания или постройки принадлежат собственникам на праве общей долевой собственности. Налог на недвижимость увеличивается каждому хозяину такого имущества пропорционально их доле в подобных постройках.

Если право собственности на здание или строение, которые принадлежат одному гражданину или нескольким физическим лицам, в установленном порядке не зарегистрировано, тогда налог на недвижимость исчисляется с того лица, которое владеет, пользуется или имеет в собственности земельный участок, на котором и стоит это здание или строение.

В случаях, когда недвижимость является объектом незавершенного строительства, тогда имущественный налог начнут высчитывать с хозяина при условии готовности объекта на 80 и более процентов. Согласно соответствующими документами, если у постройки нет фундамента, стен и крыши, то по такому объекту налогообложение не осуществляется.

Когда платить и как?

Налог на недвижимость платится на основании сообщения налоговой службы. До 1 августа такую бумагу плательщик уже должен получить. Заплатить налог необходимо не позднее 15 ноября, однако... В случае, если плательщику такое сообщение по сумме имущественного налога было передано налоговым органом уже после 15 ноября, тогда налог на недвижимость необходимо будет заплатить в течение 30 дней после получения такого сообщения. Заплатить налог собственник недвижимости может любым удобным для себя способом: через банки, инфокиоски, сельские и поселковые советы, налоговые инспекции и почтовые отделения связи. Заплатить налог можно и непосредственно через почтальона, если последний посещает налогоплательщика дома.

По гаражам, в гаражных кооперативах, садовым домикам и другим сооружениям, которые находятся на территории садоводческих товариществ, налог на недвижимость можно оплачивать сразу этим кооперативам и товариществам, которые потом перечисляют деньги в бюджет.

Отдельно специалисты пресс-службы МНС обращают внимание на статью 43 Налогового кодекса РБ. Согласно этому документу, местные Советы депутатов или, по их поручению, местные исполнительные и распорядительные органы имеют право предоставлять льготы по налогам (сборам), которые полностью зачисляются в местные бюджеты, физическим лицам, которые не являются индивидуальными предпринимателями, исходя из их имущественного положения.

Это значит, что, если человек попал в трудную жизненную ситуацию, то он имеет право обращаться к местным властям или в Советы депутатов с заявлением об освобождении от налога на недвижимость.

Подготовил Сергей Куркач, 5 августа 2011 года.

Газета "Звязда", оригинал на белорусском языке: http://zvyazda.minsk.by/ru/archive/article.php?id=83871&idate=2011-08-05