Наш дом ставят на капитальный ремонт с отселением. Какое жилье и на каких условиях должно выделяться жильцам в таких случаях? И. Залыгин, г. Минск.

Порядок отселения граждан на временное место жительства в дом маневренного фонда, особенности выделения жилых помещений и правила пользования ими в таких домах определены Положением о специальных жилых помещениях государственного жилищного фонда (утверждено постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 24 сентября 2008 года № 1408).

Переселение граждан и возвращение в отремонтированное (реконструированное) жилое помещение осуществляются за счет средств организации, которая проводит капитальный ремонт. Средства на перевозку имущества нанимателя (владельца) и членов его семьи при их переселении в жилое помещение маневренного фонда и при их возвращении в отремонтированное (реконструированное) жилое помещение включаются в сводный сметный расчет цены капитального ремонта или реконструкции жилого дома.

Под жилые помещения маневренного фонда используется жилье типичных потребительских качеств, которое соответствует санитарным и техническим требованиям и находится в пределах того же самого населенного пункта. Они могут быть меньше по площади, чем те жилые помещения, которые занимались до капитального ремонта или реконструкции жилого дома.

Пользование жилым помещением маневренного фонда осуществляется на основе срочного договора найма (на время капитального ремонта или реконструкции дома), который заключается с организацией, в хозяйственном распоряжении или оперативном управлении которой находятся жилые помещения маневренного фонда.

В период проживания нанимателя и членов его семьи в жилом помещении маневренного фонда он вносит плату за техническое обслуживание жилого помещения и (или) пользование жилым помещением, коммунальные услуги и осуществляет отчисления на капитальный ремонт жилищного фонда только за жилое помещение, которое выделено ему на время капитального ремонта или реконструкции жилого дома.

После завершения капитального ремонта или реконструкции жилого дома, в котором гражданин и члены его семьи проживали, они обязаны освободить жилое помещение маневренного фонда. При отказе это делается в судебном порядке.

Виктор САВИЦКИЙ, 8 июля 2009 года.

Газета "Звязда", оригинал: http://www.zvyazda.minsk.by/ru/archive/article.php?id=38630