Рубрики
Самое популярное за день
Повлияет ли старый дом, доставшийся по наследству, на размер льготного кредита при строительстве квартиры?

Повлияет ли старый дом, доставшийся по наследству, на размер льготного кредита при строительстве квартиры?

Просмотров: 5663Комментарии: 0
КредитыСтроительство

Мы, семья из четырех человек (супруги и двое несовершеннолетних детей), живем в ведомственном общежитии, находимся на учете лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий. И даже предполагаем, что в скором времени нас могут включить в состав ЖСК, который формируется с использованием льготного кредита. Повлияет ли на его размеры, что в наследство от родителей нам достался старый деревянный дом (его износ в 2011 году составлял 67%)? Л. Ермолович, г. Барановичи.

Необходимо иметь в виду, что при строительстве жилья в составе ЖСК с использованием льготного кредита будет учитываться предусмотренное подп. 1.6 Указа Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 13 правило по учету жилой площади, находящейся в собственности кредитополучателя (а также и отчужденного кредитополучателем и (или) членами его семьи в течение 3 лет до заключения кредитного договора), при определении размера выделяемого кредита.

Общая площадь жилого помещения принимается в расчет при определении величины льготного кредита (так называемый «нормированный размер общей площади жилого помещения»), определяется с учетом установленных в подп. 1.5 Указа № 13 нормативов и общей площади жилых помещений, находящихся (находившихся) в собственности у кредитополучателя и (или) членов его семьи (в том числе общей площади жилых помещений, которая приходится на доли в праве общей собственности на жилые помещения, принадлежащие (принадлежавшие) гражданину и (или) членам его семьи), расположенных в любых населенных пунктах Республики Беларусь.

В случае безвозмездной передачи по договору дарения кредитополучателями и (или) членами их семей жилых помещений (долей в праве общей собственности на жилые помещения), в том числе признанных в установленном порядке непригодными для проживания, местному исполнительному или распорядительному органу, нормированные размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита принимаются в расчет в установленном порядке без учета площади переданных жилых помещений (площади жилых помещений, которая приходится на переданные доли в праве общей собственности на жилые помещения).

Виктор САВИЦКИЙ, 15 сентября 2012 года.

Источник: газета «Звязда», в переводе: http://zvyazda.minsk.by/ru/archive/article.php?id=103072&idate=2012-09-15