Мы (я, муж, двое детей) жили в однокомнатной государственной квартире, с помощи кредита мы строили трехкомнатную в ЖСК. Однако переехала я в нее только с детьми (семья распалась); муж лечится в ЛТП. Теперь исполком требует прописать его в новой квартире, так как кредит, мол, выделялся и на него. Законное ли это требование? 

Елена С., г. Минск.

Согласно действующему законодательству, при вступлении в ЖСК гражданин берет обязательства освободить занимаемое по договору найма жилое помещение в доме государственного жилищного фонда и переселиться в построенную квартиру. Обязательства подписываются всеми совершеннолетними членами семьи, которые переселяются вместе с членами кооператива, и заверяется жилищно-эксплуатационной организацией, осуществляющей эксплуатацию дома. 

Если до завершения строительства новой квартиры состав семьи члена кооператива изменится, то от него требуется повторное обязательство. Указанные обязательства направляются в исполком местного Совета депутатов одновременно с решением общего собрания членов кооператива (собрания уполномоченных) о приеме гражданина в кооператив.

Положением о порядке и условиях предоставления гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений (утверждено постановлением Совета Министров от 24.07.2002 № 992) определенно также, что при изменении состава семьи гражданина в период осуществления строительства (реконструкции) жилого помещения вносятся в установленном порядке изменения в списки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющих право на получение льготного кредита, и делается перерасчет необходимого размера льготного кредита с момента возникновения оснований и с учетом строительной готовности жилого помещения.

Несоблюдение указанных требований привело к нарушению как жилищного законодательства, так и Указа Президента Республики Беларусь от 14.04.2000 г. «О предоставлении гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений».

Решение этого конкретного вопроса (лишение бывшего мужа прав пользованием жилым помещением, где он прописан, и перепрописка в построенную с использованием льготного кредита кооперативную квартиру, или признание не действительными документов, на основании которых семья незаконно получила квартиру без учета бывшего мужа) может быть существенно в судебном порядке.

Виктор САВИЦКИЙ, 12 января 2005 год.

Газета "Звязда", оригинал:

zvyazda.minsk.by/second.html?r=3&p=32&archiv=12012005