Жилье за валюту для резидентов Беларуси

Пятница, 2 сентября 2011 г.
Просмотров: 3051
Подписаться на комментарии по RSS

Стало известно, что столичные власти планируют строить коммерческое жилье и продавать квартиры за валюту. О причинах и сути инициативы корреспондент «Звязды» побеседовал с заместителем председателя Мингорисполкома Сергеем Радоманом

- Для чего Мингорисполком выступил с такой инициативой?

- Обращение на имя главы государства с предложением строительства коммерческого жилья за иностранную валюту и продажи квартир, находящихся в коммунальной собственности, также за валюту было сделано с целью решения проблемы острого дефицита этой валюты для пополнения финансирования строительства таких объектов, как новое здание музея Великой Отечественной войны и другие. Кроме того, иностранная валюта необходима также для строительства объектов, где будет проводиться чемпионат мира по хоккею с шайбой в 2014 году в Минске (например, для приобретения специального технологического оборудования и материалов).

- Если это способ привлечения валюты, то насколько он будет эффективным?

- Эта инициатива может быть реализована как временный способ для формирования критического импорта, оплаты долгов коммунальных предприятий, которые в своих расчетах используют валюту.

Это может быть также способом для высвобождения валютных сбережений населения.

- Как Национальный банк Беларуси относится к такой идее?

- На данный момент, согласно совместныму письму Совета Министров и Национального банка от 11 августа этого года № 39/102-338 Президенту Беларуси, инициатива Мингорисполкома в части оплаты в иностранной валюте по договорам долевого строительства жилых помещений не поддержана. В то же время в качестве временной меры до стабилизации ситуации на валютном рынке Нацбанк готов в утвержденном порядке рассматривать вопросы о выдаче индивидуальных разрешений на получение юридическими лицами-резидентами иностранной валюты от других резидентов по сделкам, предусматривающим продажу готовых квартир, находящихся в коммунальной собственности, за счет личных средств без привлечения кредитных ресурсов банков.

- Какие квартиры планируют реализовывать?

- По нашему мнению, спросом будет пользоваться продажа за валюту квартир, находящихся в центральной части города в жилых домах каркасного исполнения, переданных заказчиками по строительству домов в коммунальную собственность города Минска в зачет среднего показателя износа и предназначенных для переселения граждан из жилых домов , подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство, а также построенных коммунальными юридическими лицами. Кстати, сейчас ГПО "Минскстрой" готова предложить для реализации за иностранную валюту десять квартир.

- По какой цене будут продаваться эти квартиры? Она будет меньше или больше чем коммерческая?

- Цену предполагается определять по рыночной стоимости (но не ниже оценочной), которая будет определена в соответствии с законодательством об оценочной деятельности в иностранной валюте. Таким образом, цена таких квартир будет в пределах коммерческой.

- На кого будут рассчитаны эти квартиры?

- Реализацию квартир за иностранную валюту предполагается осуществлять резидентам Республики Беларусь.

Владислав КУЛЕЦКИЙ, 2 сентября 2011 года.

Газета "Звязда", оригинал: http://zvyazda.minsk.by/ru/archive/article.php?id=85297&idate=2011-09-02