Вопросы и ответы по уплате налогов на недвижимость в Беларуси

Пятница, 8 октября 2010 г.
Рубрика: Жилье -> Налоги и взыскания
Метки:
Просмотров: 10954
Подписаться на комментарии по RSS

В этом году в нашей стране корректируется алгоритм исчисления земельного налога, совершенствуются механизмы взимания налогов на недвижимость. Сегодня очередную консультацию на эту тему дают специалисты главного управления налогообложения физических лиц Министерства по налогам и сборам.

- Год назад я приобрела вторую квартиру за последние 5 лет. О налоге на недвижимость услышала совсем недавно. Теперь мне его насчитают с учетом пропущенного года? Интересно, в каком размере? 

– С момента приобретения второй квартиры вы являетесь плательщиком налога на недвижимость по одной из этих квартир по вашему выбору. Например, если квартиру купили в мае, тогда с июня вы стали плательщиком этого налога. Уплата налога производится по ставке 0,1 процента от оценочной стоимости выбранной вами квартиры. Для исчисления налога на недвижимость во внимание принимается оценочная стоимость, которая определяется уполномоченным органом по состоянию на 1 января года, за который производится плата налога.

- Существуют ли какие-то льготы по налогам, если у меня есть две квартиры в Минске и Столбцах, однако я студент вуза дневного отделения?

– В этом случае вы являетесь плательщиком налога на недвижимость. В собственности у вас две или более квартир. Льгота по налогу на недвижимость предоставляется по одной из них по вашему выбору на основании заявления, которое направляется в налоговый орган по месту жительства.

- Пенсионер по возрасту постоянно живет один в своей квартире в Полоцке. Временно, с апреля по ноябрь, он живет в собственном жилом доме, который находится также в Полоцке. Необходимо ли ему платить налог на недвижимость? 

– Несмотря на то, что жилой дом находится в населенном пункте по месту постоянного проживания пенсионера, в отношении этого объекта он не является плательщиком налога на недвижимость, поскольку с ним не проживают трудоспособные лица. Кроме этого, он не является плательщиком налога на недвижимость и в отношении квартиры, несмотря на то, что квартира временно не используется им для жизни в период с апреля по ноябрь.

- Инвалид второй группы постоянно живет один в собственной квартире в Гомеле. Этому человеку по праву собственности принадлежит еще и жилой дом в Дзержинске. Он является плательщиком налога на недвижимость?

– В этой ситуации физическое лицо не должно платить налог на недвижимость ни за квартиру, ни за жилой дом.

- Пенсионер по возрасту постоянно живет в собственном жилом доме (№ 1) в Вилейке, где совместно с ним живет его трудоспособный сын. Кроме того, пенсионеру по праву собственности принадлежит еще один жилой дом (№ 2), который находится также в Вилейке. Какие имущественные налоги надо платить? 

– В этом случае пенсионер является плательщиком налога по двум объектам недвижимости: по жилому дому № 1, так как с пенсионером совместно проживает трудоспособный сын; по жилому дому № 2, так как этот дом расположен в населенном пункте по месту постоянного проживания этого пенсионера , и с ним совместно проживает трудоспособный сын.

- Имею в собственности в столице два гаража, являюсь пенсионеркой по возрасту. Нужно ли мне платить налоги за землю и недвижимость?

– Вы имеете льготу по налогу на недвижимость в отношении двух гаражей и земельному налогу, так как вы пенсионерка по возрасту.

- Я на 2010 год заключил договор аренды с организацией и сдал ей в аренду гараж. Нужно ли мне платить за эту недвижимость имущественный налог? 

– В этом случае плательщиком налога на недвижимость в отношении гаража признается организация-арендатор, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором гараж был передан в аренду.

Подготовил Сергей КУРКАЧ, газета "Звязда", 8 июля 2010 года.

Оригинал: http://zvyazda.minsk.by/ru/archive/article.php?id=62118&idate=2010-07-08