Я прописан и живу в квартире брата. В исполкоме отказывают мне в постановке на очередь улучшения жилищных условий по той причине, что у нас хватает метров. Но у брата своя, отдельная семья, а у меня должна быть своя, а значит, и квартира... Законен ли данный отказ? Л. Возняк, г. Минск.

Все зависит от условий: если вы в установленном порядке вселены (и, соответственно, прописаны или зарегистрированы по месту жительства) в квартиру брата (или проживали там и раньше) не как наниматель жилого помещения по заключенному на определенный срок договору найма, а на условиях совместного проживания, то, безусловно, являетесь членом семьи собственника жилого помещения, и в этом случае отказ в постановке на квартирный учет вполне правомерен.

Как решить жилищную проблему?

Член семьи собственника жилого помещения, который не состоит на учете с потребностью улучшения жилищных условий, может при необходимости получить в установленном порядке в пользование отдельное жилое помещение путем вступления в организацию застройщиков (ЖСК, ЖК), которая формируется по инициативе граждан или граждан и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, заключения договора создания объекта долевого строительства, приобретения жилого помещения на первичном или вторичном рынке жилья, строительства индивидуального жилого дома. При этом в случае нехватки собственных средств можно получить банковский кредит на финансирование строительства или приобретение жилья в порядке и на условиях, определяемых банками.

Виктор Савицкий, 17 марта 2011 года.

Газета "Звязда", оригинал: http://zvyazda.minsk.by/ru/archive/article.php?id=76002