Что такое квартира с неполным благоустройством?

Пятница, 26 апреля 2013 г.
Рубрика: Жилье
Метки:
Просмотров: 4215
Подписаться на комментарии по RSS

В этом году у моего отца — инвалида в связи с катастрофой на Чернобыльской АЭС — подходит очередь на получение социального жилья. В исполкоме сказали, что квартира будет, скорее всего, с неполным благоустройством... Каким требованиям (согласно закону) должны соответствовать такие жилые помещения? А. Мельник, Минский район.

В статье 1 Жилищного кодекса Республики Беларусь понятию «жилое помещение социального пользования» дано терминологическое определение. Согласно ему, это есть жилое помещение типовых потребительских качеств государственного жилищного фонда, предоставляемое гражданам на условиях договора найма.

В свою очередь, к ним, вот таким, относятся жилые помещения, соответствующие определенным для проживания санитарным и техническим требованиям и благоустроенные применительно к условиям соответствующего населенного пункта.

Таким образом, жилое помещение, выделяемое в этом случае, должно иметь официальный статус жилого помещения социального пользования с заключением соответствующего договора найма жилого помещения.

Жилое помещение государственного жилищного фонда включается в состав жилых помещений социального пользования по решению местного исполнительного и распорядительного органа. В состав жилых помещений социального пользования включаются жилые помещения типовых потребительских качеств, построенные (реконструированные), приобретенные, освободившиеся жилые помещения.

Что касается уровня их благоустройства, то необходимо иметь в виду, что уровень инженерного обустройства существующего жилищного фонда в различных регионах и населенных пунктов неодинаков.

Так, если в среднем по республике на начало 2012 года уровень оснащенности квартир (с участием сельских населенных пунктов) составлял:

  • водопроводом — 73,1%,
  • канализацией — 71,4%,
  • центральным отоплением — 72,3%,
  • горячим водоснабжением — 63, 6%,
  • ванными (душем) — 66,1%,
  • газом — 87,8%,

то в Минской области, например, он составлял соответственно:

  • водопроводом — 67,2%,
  • канализацией — 63,6%,
  • центральным отоплением — 67, 1%,
  • горячим водоснабжением — 52,5%,
  • ваннами (душем) — 57,7%,
  • газом — 93,5%.

По-прежнему наблюдаются значительные различия в уровне благоустройства городского и сельского жилого фонда.

На практике благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта считается жилое помещение, оснащенное коммунальными удобствами, которые есть в большинстве (свыше 50%) жилых домов в этом населенном пункте.

Виктор Савицкий, 12 февраля 2013 года.

Источник: газета «Звязда», в переводе: http://zvyazda.minsk.by/ru/archive/article.php?id=108608&idate=2013-02-12