Новолукомльская ПМК-58: мы строим жилье

Пятница, 6 августа 2010 г.
Просмотров: 7280
Подписаться на комментарии по RSS
Если в крупных строительных организациях страны и объемы строительства, и планы строителей, и сами проекты нередко отличаются своей масштабностью и размахом, то заметно скромнее выглядит все это у строителей из передвижной механизированной колонны или, как еще их иногда называют, - сельских строителей. Тем не менее, и одни, и другие делают одинаково важное дело, и особенно сейчас, когда усилия всех строительных организаций страны в первую очередь направлены на возведение жилья. По сути, по тому, как те или иные строительные организации работают на выполнение этой первоочередной для них на сегодняшний день задачи, судят и об их соответствующем вкладе в то же общестроительное дело. 

Новолукомльскую передвижную механизированную колонну № 58 (ПМК-58) к крупным строительным организациям отнести нельзя: здесь работает около 140 человек, объемы - относительно небольшие; основная задача коллектива - возведение жилья на селе, для сельских тружеников, или, по сути, возведение простых индивидуальных типовых домов коттеджного типа. Как здесь справляются с этой задачей, можно судить по следующим фактам и цифрам: начиная с 2006 года, работники ПМК-58 возвели около 200 таких домов, заставили ими целые агрогородки (во время посещения Новолукомльской ПМК-58 мы побывали в одном из таких агрогородков и можем засвидетельствовать: это красивые современные дома-коттеджи, полностью благоустроенные усадьбы); за энергоресурсы здесь, как отмечали в самом ПМК-58, рассчитываются своевременно, заработную плату не задерживают; последнее время увеличили свой количественный состав на 20 человек (то есть создали новые рабочие места); выработка на одного работника ПМК-58, в частности за прошлый год, составляет более 42 миллионов рублей, что вообще считается неплохим показателем, в ПМК-58 выполняют 30 процентов строительно-монтажных работ в районе. Уже понятно, специфика работы мехколонны связана с разбросанностью объектов по району, удаленность которых от основной базы достигает 40 километров - это, в свою очередь, вызывает дополнительные расходы на транспорт, на то, чтобы отвезти и привезти людей, что уменьшает преимущества более простого строительства на селе... "Тем не менее, в крупные объекты не ввязываемся, пока что не хватает сил", - так и сказал в ходе встречи директор ПМК-58 Николай Васюк, хотя, как будет видно далее, в Новолукомльской ПМК делают к этому конкретные шаги. Однако об этом ниже, а теперь немного об истории появления "нашей" строительной организации. Следует сразу отметить: история в самом начале прочила коллективу те же масштабность и строительный размах. Нынешняя ПМК-58 предназначалась для возведения мощного завода по выпуску кирпича - до 150 миллионов штук в год. Никто такой мощности в то время не имел, не имеет и сейчас, разве что Радошковичский керамический завод уже много лет подбирается к этой цифре. Почему было решено построить такой завод именно в Новолукомле? А дело в том, что как раз в этих местах начинается мощный слой знаменитой по своим качествам глины, который и тянется на сотни километров вплоть до тех же Радошковичей. Словом, предполагалось осваивать этот слой одновременно с двух сторон - со стороны Радошковичей и со стороны Новолукомля. Тем более на строительство нового завода, с позволения сказать, вдохновила чернобыльская беда: его кирпич предназначался для строительства домов для переселенцев. Да только многие благие цели похоронил развал Союза, а вместе с тем внезапное окончание всякого финансирования из союзного бюджета. То, что можно было демонтировать на недостроенном заводе, - демонтировали, только 14 километров коммуникаций осталось лежать в земле. А бывший коллектив нынешней ПМК-58 вместе с таким интересным заказом лишился и всякой на то время перспективы. "В самом начале очень горевали: не было заказов, не было объемов, у людей - заработной платы, приходилось искать заказы по всей области и за ее пределами: строили школу в Толочинском районе, больницу - в Крупском ", - подчеркнул руководитель ПМК-58 Николай Васюк, а он когда-то и прибыл сюда самым первым, один - с приказом на руках о создании строительной организации, которой и следовало возвести тот самый завод по выпуску керамического кирпича. Таким образом, завод не появился, а строительная организация осталась. И, кстати, в ней полагают, что на возведении завода еще не поставлена окончательная точка. О хорошей глине указанного слоя хорошо знают чехи, которые уже выказывали определенный интерес к соответствующему проекту, россияне; эту глину использует в своем производстве Минский комбинат строительных материалов, хотя, понятно же, и возит ее издалека; возили ее даже на Кричевский цементный завод, где также использовали непосредственно в производстве цемента.

* * *

Однако вернемся к нынешней деятельности ПМК-58. И вначале приведем запись из заключения комитета по строительству Витебского облисполкома, которая касается экспертизы бизнес-плана развития Новолукомльской ПМК-58 на 2010 год: "Имеющиеся производственные мощности, квалифицированные кадры, постоянный контроль качества строительно-монтажных работ привлекают заказчиков (конечно, привлекают их к услугам ПМК-58), которые являются предприятиями различных форм собственности".

Уже отмечалось: небольшая по своим размерам Новолукомльская ПМК-58, и на крупные объекты здесь не претендуют (пока что), тем не менее, свою долю на строительном рынке закрывают уверенно. Также уже сказано и об агрогородках ПМК-58, которые она возвела в относительно короткий срок. Причем это объекты, как подчеркивают в мехколонне, построенные на все 100 процентов собственными силами или без привлечения дополнительных, субподрядных, организаций. "Все в этих домах и вокруг них (хозяйственные постройки, заборы) наше, выполнено собственными силами, разве что асфальт не "наш", - подчеркивают в ПМК-58. В свое время приходили после строителей из ПМК-58 сантехники, электромонтеры и другие субподрядчики, но теперь здесь совсем отказались от их услуг, справедливо взвесив, что так будет выгоднее (при этом приобрели соответствующие лицензии).

Мехколонна имеет свою небольшую производственную базу, на которой производит фундаментные блоки, керамзитобетонные перемычки, кольца для колодцев, распиливают для личных нужд доску, брус. Свое - также более выгодно, причем со временем здесь планируют расширить свой нынешний древесный ассортимент - за счет доски для пола, плинтуса, наличника.

Мы выше назвали индивидуальные дома, которые возводит ПМК-58 для села, довольно простыми сооружениями. Однако, наверное, так сказать будет не совсем правильно. Это современные дома, довольно просторные (до 100-120 квадратных метров), в которых, по высказыванию специалистов мехколонны, есть все, что нужно, которые также имеют высокие характеристики по теплоемкости (этому, в частности, способствует возведение многослойных стен с использованием современных материалов - утеплителей).

В текущем году строители мехколонны значительно расширили сферу своей деятельности, вернувшись после долгого перерыва в свой красивый город Новолукомль. Точнее говоря, они начали строить жилье (многоквартирные дома) и в городе, в котором местные власти решили закрыть хорошо известную для многих наших граждан очередь. В мехколонне соответствующей квалификации, как подчеркивают здесь, не потеряли; об этом свидетельствует и то, что первый недавно возведенный коллективом многоквартирный дом неплохо вписался в общегородской жилищный ансамбль.

Главный инженер ПМК-58 Александр Соколовский познакомил нас со строительством второго многоквартирного дома (кстати, кроме него, коллективом закладываются сейчас в городе еще два многоквартирных дома). Здесь, с целью ускорения срока ввода, организовали работу по конвейерному принципу, когда люди, которые выполняют различные работы, тут же сменяют друг друга. "Сейчас на доме задействовано более 20 человек, работаем по 12 часов, - рассказал главный инженер, при этом добавил: - Любое затягивание строительства неизбежно ведет к его удорожанию, чего мы и стремимся избежать.

И еще главный инженер с гордостью сообщил: "закрываем в городе очередь 2008 года". Гордость понятна: к этой акции приложили свою руку и строители мехколонны.

В последнее время Новолукомльская механизированная колонна существенно обновила свой технический парк. Он здесь относительно небольшой - насчитывает около 25 единиц различной техники, а вот показателю ее амортизационного износа могут позавидовать многие: всего около 40 процентов. Определенная ограниченность сил и средств вынуждают специалистов ПМК-58 к кропотливому поиску более дешевых вариантов. Так, здесь могут похвастаться совсем недавним приобретением - экскаватором "Хёндай", за который отдали "всего" 380 миллионов рублей - в то время как аналогичный российский стоит намного больше. На вопрос, как удалось приобрести более дешевый, в ПМК-58 отвечают таким образом: нужно в интернет чаще заходить, и не по разным мелочам... Особенно в колонне гордятся своим передвижным (на шасси) растворобетонным узлом. Это итальянская машина, которая сама себя загружает инертными материалами, сама же точно дозирует их в нужных пропорциях и выдает товарный продукт; ее производительность - на уровне стационарных растворобетонных узлов, которые обычно стоят в механизированных колоннах. Таких мобильных и экономичных машин, которые могут готовить растворобетонные смеси даже в походных условиях, в стране лишь несколько, подчеркивают в ПМК-58. С ее приобретением здесь отпала необходимость в эксплуатации стационарного узла. В планах - приобретение другой техники, а также - расширение соответствующих технических возможностей и оснащенности. Хорошее развитие своей материально-технической базы в ПМК-58 связывают с соответствующим указом Президента страны, согласно которому надлежащим образом неплохо оснастились многие строительные организации.

Безусловно, внимательное отношение к своему техническому оснащению позволяет коллективу уверенно выполнять намеченные планы. В прошлом году объем строительно-монтажных работ выполнен на 120 процентов, этот прирост должен быть на уровне 30 процентов. "Не хватает людей, особенно - каменщиков, а под нашу нынешнюю материально-техническую базу можно было бы иметь человек на 50 больше, а соответственно - иметь и большие объемы. Этих объемов сейчас в районе хватает", - отмечают в мехколонне.

Относительно небольшой количественный состав коллектива при одновременном выполнении практически полного набора всех строительных работ вынуждает его детально планировать всю свою деятельность, точно ее координировать. Особенно это касается работы в зимних условиях. В ПМК-58, по сути, готовятся к зиме заранее: закладывают нулевые циклы домов, формируют (так сказать, запас) необходимые железобетонные изделия (это связано с тем, что здесь отсутствует специальное пропаривание железобетона, и он приобретает свою твердость и прочность в естественных условиях). Одним словом, о наступлении зимы и о соответствующей подготовительной кампании коллективу не надо и объявлять. В этом плане особенно поучительным стал нынешний год, когда мехколонне вдруг поручили возвести первый многоквартирный дом в Новолукомле, и подготовку фундамента под него пришлось делать в земле, крепко скованной морозами.

Требования к качеству жилья, к его потребительским характеристикам, а значит, и требования к строителям растут. В этом плане немного неожиданным для строителей ПМК-58 стало решение Министерства архитектуры и строительства относительно того, чтобы при отделке и сдаче квартир были полностью учтены все пожелания застройщиков: какие иметь обои в своей квартире, двери и т.д. "Безусловно, это добавит нам хлопот, однако решение принято, и его нужно выполнять. Тем более это в интересах застройщиков, потребителей", - отмечает руководитель организации. Здесь же следует добавить: строительные площадки ПМК-58 регулярно посещает технический надзор заказчиков, стройнадзор. В коллективе сейчас готовятся к аттестации своей работы в соответствии с международными стандартами ISO 9001. Что не совсем устраивает коллектив в тех же вопросах качества? В ПМК-58 этого не скрывают: низкие эксплуатационные характеристики древесностружечных плит, которыми (в соответствии с проектами) приходится мостить пол в многоквартирных домах. Соответствующие нарекания, естественно, поступают не в адрес производителей ДСП, а в адрес строителей. Стоит добавить, что эти плиты уже, по сути, многие списали как материал для пола, и к его "проталкиванию" в проекты, можно предположить, прилагают руку его же непосредственные производители.

Как готовятся в ПМК-58 к своему профессиональному празднику (точнее - тут к нему, на момент выхода материала, не иначе, уже подготовились)?

- Пугачевой и других звездных знаменитостей не будет, не приглашали, но и не надо, - отметил глава мехколонны Николай Васюк, - мы и сами неплохо умеем петь. Практически все получат премии, и наибольшие будут они у тех, кто первыми пришли на эту площадку, где сейчас находится база ПМК и где раньше было заболоченное место. Знаете, нам пришлось на 2,5 метра насыпать здесь землю... Наша работа, может, и не такая заметная, как в крупных строительных организациях, но мы делаем не менее важное дело: мы строим жилье, которое так необходимо для многих наших соотечественников, в том числе и для жителей нашего прекрасного города Новолукомля.

Всех работников ПМК, всех коллег поздравляю с нашим профессиональным праздником!

Иван Барановский, газета "Звязда", 6 августа 2010 года.

Оригинал: http://zvyazda.minsk.by/ru/archive/article.php?id=63662&idate=2010-08-06