Трудовые права, жилищные вопросы

Пятница, 23 сентября 2011 г.
Рубрика: Жилье -> Труд -> Прямая линия
Метки:
Просмотров: 8832
Подписаться на комментарии по RSS

Трудовые и "жилищные" вопросы были очень непростыми всегда, поэтому тема нашей "прямой линии" была выбрана отнюдь не случайно. Распространяются ли льготы молодого специалиста на выпускника платного отделения ВУЗов, насколько можно "переносить" отпуск, при каких условиях можно состоять в очереди на строительство в столице и в Минском районе, а также как приватизировать квартиру - на днях об этом и другом с читателями "Звязды" говорили заместитель заведующего юридической консультацией Федерации профсоюзов Беларуси Светлана Васильевна Котова и главный специалист юрконсультации ФПБ Василий Николаевич КОРСУК.

заместитель заведующего юридической консультацией Федерации профсоюзов Беларуси Светлана Васильевна Котова- Имеет ли право руководство сельхозпредприятия по собственному усмотрению изменить очередь на получение жилья и, в частности, предоставить дом вне очереди молодому специалисту? Елена Петровна, Могилевский район.

- Изменить очередь по собственному усмотрению руководство сельхозпредприятия не может. Вместе с тем вариант внеочередного предоставления молодому специалисту жилья возможен - в случае, если это оговаривается в коллективном договоре хозяйства. И, кстати, в том же колдоговоре можно предусмотреть право на внеочередное предоставление жилья не только молодым специалистам, но и другим категориям граждан.

* * *

- Через какое время работы на минском предприятии могут поставить в очередь на улучшение жилищных условий? И является ли обязательным для постановки в очередь по месту работы в столице наличие постоянной минской "прописки"? Анатолий Савчук, г. Минск.

- Для постановки в очередь по месту работы наличие постоянной регистрации (иначе говоря, "прописки") в столице не обязательно - главное, иметь постоянную регистрацию на территории нашей страны. Что касается первого вопроса, то нужно иметь в виду: с 1 января 2008 года в Минске в очередь на улучшение жилищных условий в администрации района можно стать (за исключением отдельных категорий граждан) не менее чем через 5 лет постоянной регистрации в столице, а в очередь по месту работы - в случае либо не менее чем 5-летней регистрации в столице, либо не менее чем 5-летней работы в столичных организациях. Причем обратите внимание: речь идет не только об организации, где человек работает сейчас - в течение 5 лет организаций может быть несколько.

* * *

- Может ли молодой специалист, который устроился и зарегистрировался в Минском районе, стать в очередь на жилье? Елена, Минский район.

- В Минском районе действуют такие же правила, как и в столице. Поэтому если вы не были направлены на работу в Минский район по распределению, то стать в очередь на жилье можно только после 5 лет постоянной регистрации.

* * *

- Останется ли в очереди на улучшение жилищных условий семья из 4 человек, которая купила за свои средства однокомнатную квартиру общей площадью 36 квадратных метров? Анатолий Станиславович, г. Гомель.

- Останется. Ведь согласно общему правилу граждане снимаются с учета в случае, если на каждого члена семьи приходится более 15 квадратных метров общей площади. Кроме того, по поводу вашего случая следует отметить, что гражданин, проживающий вместе с другими гражданами (за исключением мужа или жены) в однокомнатной квартире, признается нуждающимся в улучшении жилищных условий независимо от метража.

* * *

- Сейчас наша семья из 4 человек живет в приватизированной трехкомнатной квартире общей площадью 63 квадратных метра. Можем ли мы стать в очередь на улучшение жилищных условий в случае, если мы решим забрать к себе и, разумеется, прописать мою мать из деревни? Ирина Николаевна Голубь, г. Гомель.

- Стать в очередь вы сможете. Но при условии, что мать является нетрудоспособной - пенсионеркой или инвалидом I и II групп.

* * *

главный специалист юрконсультации ФПБ Василий Николаевич КОРСУК- Как молодая семья с одним несовершеннолетним ребенком в свое время мы уже воспользовались правом на списание части коммерческого кредита на строительство жилья в размере 20 бюджетов прожиточного минимума. Однако сейчас у нас появился второй ребенок. В связи с этим, возможно ли обратиться за помощью в погашении коммерческого кредита повторно? Сергей Анатольевич, г. Минск.

- Возможно. В случае рождения второго ребенка вам снова окажут финансовую помощь для погашения части остатка задолженности по коммерческому кредиту.

* * *

- Может ли стать в очередь на улучшение жилищных условий по месту работы совместитель? Олег Петровский, г. Минск.

- Да, может. И, кстати, такое право у совместителей появилось сравнительно недавно - с 19 февраля прошлого года.

* * *

- Теряет ли очередь на жилье по месту работы работник, который попадает под сокращение? Оксана Ивановна, г. Минск.

- В случае сокращения очередь за работником сохраняется - до момента устройства на новое предприятие. А затем такой работник может стать в очередь уже по новому месту работы - причем с даты, с которой он был принят в очередь на прежнем предприятии.

* * *

- Я проживаю с 20-летним сыном-инвалидом в однокомнатной квартире площадью 14 квадратных метров, больше никакого жилья нет. Имела ли право администрация района снять нас с очереди на улучшение жилищных условий? Зинаида Ивановна, г. Минск.

- Если вы с 20-летним сыном проживаете в однокомнатной квартире и не имеете другого жилья, то с очереди вас сняли неправильно.

* * *

- Слышала, что сейчас льготный кредит выдается не на 90, а на все 100 процентов площади квартиры. Означает ли это, что в любом случае квартиру можно построить только за счет кредита или, может быть, здесь есть какие-нибудь дополнительные условия? Елена Борисовна, г. Гродно.

- В любом случае многое зависит от площади новой квартиры. Ведь льготный кредит выдается только на норматив в 20 квадратных метров общей площади на каждого человека.

* * *

- Есть ли какие-либо льготы при строительстве жилья у молодых специалистов? Елена Эдуардовна, г. Минск.

- Нет. Никаких льгот при строительстве для молодых специалистов нет.

* * *

- Прочитал в интернете, что в Минске планируется ставить на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий только при наличии менее 10 квадратных метров общей площади на человека. Таким образом, получается, что семья из 4 человек, которая живет в однокомнатной площадью 43 квадратных метра, свою очередь потеряет? Олег, г. Минск.

- Во-первых необходимо подчеркнуть: изменения условий принятия в очередь на улучшение жилищных условий в столице - пока только в проекте и окончательного решения здесь нет. Но даже если изменения и произойдут, то сразу же отметим, что они не затронут всех тех, кто находился в очереди до нововведения. К тому же здесь опять не будет лишним обратить внимание на следующую норму: гражданин, проживающий вместе с другими гражданами (за исключением мужа или жены) в однокомнатной квартире, признается нуждающимся в улучшении жилищных условий независимо от метража.

* * *

- Можно ли оформить завещание на квартиру на сына, которому сейчас только 6 лет? Екатерина Александровна, г. Минск.

- Можно. Каких-либо ограничений по возрасту здесь не существует.

* * *

- Поясните, пожалуйста, на каких условиях сейчас можно приватизировать квартиру в доме, если эта квартира была получена в 1988 году? Анатолий Петрович Ключник, г. Минск.

- С 1 июля 1999 года жилые помещения государственного жилищного фонда приватизируются в ценах на день подачи заявления, то есть в нынешних ценах.

* * *

- В 1992 году управлением образования нам была передана квартира в аварийном доме. Мы собственными силами отремонтировали этот дом, но не оформили квартиру в собственность. Теперь же нам предлагают оформить договор найма. Что это значит? И можем ли мы сейчас все же оформить квартиру в собственность? И второй вопрос. В нашей семье 4 человека, площадь квартиры - 52 квадратных метра. Можем ли мы находиться в очереди на улучшение жилищных условий? Наталья Григорьевна, Лидский район.

- Поскольку на каждого члена семьи у вас приходится менее 15 квадратных метров общей площади, то состоять в очереди на улучшение жилищных условий можно. Что же касается оформления квартиры в собственность, то для этого необходимо сначала оформить в установленном порядке наем, а уже потом - написать заявление на приватизацию.

* * *

- Отработал почти полтора года, но ни разу не воспользовался отпуском. Руководство все время говорит, что "нет замены" и просит подождать. Где выход в такой ситуации? Олег Георгиевич, г. Минск.

- По общему правилу наниматель обязан предоставлять трудовой отпуск ежегодно, и лишь в исключительных случаях и к тому же с согласия непосредственно работника часть отпуска можно переносить на следующий год. Поэтому в этой ситуации приходится констатировать нарушение трудового законодательства. И для защиты своих прав можно посоветовать обратиться в государственную инспекцию труда или в профсоюз.

* * *

- Есть ли необходимость заключать новый трудовой договор при временном переводе в связи с отсутствием постоянного работника? И такой вопрос: есть ли необходимость делать запись о режиме работы в трудовом договоре, если этот режим отличается от большинства других сотрудников организации и если запись об "особом режиме" работы уже есть в колдоговоре? Нина, г. Бобруйск.

- Необходимости заключать новый трудовой договор при временном переводе в связи с отсутствием постоянного работника нет - здесь достаточно приказа. Как кстати, нет и необходимости делать запись об особом режиме работы в трудовом договоре, так как этот момент регламентирует коллективный договор.

* * *

- При приеме на работу заключили контракт на год, но с испытательным сроком 3 месяца. Имею ли я право по собственному желанию расторгнуть этот контракт после истечения испытательного срока? Тамара Ивановна Кулик, г. Минск.

- Согласно 29 статье Трудового кодекса если испытательный срок еще не закончился, то вы имеете право уволиться - с письменным предупреждением об этом нанимателя за три дня. Однако если испытательный срок истек, то исключительно вашего желания уже недостаточно. Тогда досрочное расторжение контракта возможно только в общем порядке, скажем, по взаимной договоренности с нанимателем.

* * *

- Беспокоят из Иваново, а повод такой. Моего сына вызывают на военные сборы, причем по месту его работы настаивают - на время прохождения сборов необходимо написать заявление на отпуск без сохранения зарплаты. Это правильно?

- Если сын заявление напишет, то на время сборов он действительно пойдет в отпуск без сохранения зарплаты. Вместе с тем следует подчеркнуть: писать подобное заявление сын не обязан. И если он этого не сделает, а просто принесет в отдел кадров повестку из военкомата, то наниматель должен будет отпустить на военные сборы с сохранением зарплаты.

* * *

- Насколько я знаю, трудовой отпуск по совместительству предоставляется одновременно с трудовым отпуском по основному месту. Однако возникает вопрос: необходимо ли приносить работодателю, где я работаю по совместительству, какие-либо документы о том, когда запланирован отпуск по основному месту работы? И второй вопрос. Могут ли совместителя (менеджер по продаже в торговой фирме) заставить выйти на работу в выходной? Валерий Георгиевич, г. Гомель.

- По первому вопросу. Принести справку о времени предоставления отпуска по основному месту работы нужно. И по второму. Привлечение к работе в выходной возможно только с согласия работника и с оформлением специального приказа. Потребовать выйти на рабочее место в выходной без согласия работника можно только в исключительных случаях - скажем, для предотвращения катастрофы или производственной аварии, ликвидации последствий стихийных бедствий, предупреждения несчастных происшествий, для восстановления нормальной работы систем водоснабжения, газоснабжения, отопления, освещения, канализации, транспорта и связи, а также для оказания медперсоналом экстренной медицинской помощи. Причем в том числе это правило касается и совместителей.

* * *

- Продляется ли трудовой отпуск в случае, если на него приходятся праздничные дни, например 1 и 9 мая? Ольга Марченко, г. Минск.

- В таком случае праздничные дни в число календарных дней отпуска не включаются и не оплачиваются. Но здесь продолжительность отпуска по сути увеличивается на количество праздничных дней.

* * *

- Что должен получать работник, который выходит на работу в выходной? Татьяна, г. Минск.

- Работнику, который выходит на работу в выходной, предоставляется или двойная оплата, или "отгул". Причем чтобы потом не возникало никаких недоразумений, выход в выходной всегда оформляется приказом.

* * *

- Могут ли уволить в связи с отказом выполнять дополнительные рабочие обязанности? Александр, г. Минск.

- Согласно статье 20 Трудового кодекса наниматель может требовать от работников исполнения только тех обязательств, которые определены в трудовом договоре. Если же наниматель хочет расширить круг обязанностей (и, следует отметить, при наличии веских на то причин), то он должен предупредить об этом работника за месяц. А дальше работник делает выбор: согласиться на дополнительные обязанности или нет. Причем если работник не соглашается, то его могут уволить в связи с отказом от изменения существенных условий труда с выплатой выходного пособия в размере зарплаты за 2 недели.

* * *

- Согласно графику отпусков отпуск запланирован на сентябрь. Однако в связи с семейными проблемами возникает необходимость взять отпуск или хотя бы его часть уже в мае. Руководство же - против. Посоветуйте, можно ли тут что-то сделать? И еще вопрос. Могут ли отказать в разделении трудового отпуска на две части? Антонина Петровна, г. Орша.

- Изменить график трудовых отпусков можно только по взаимному согласию с нанимателем. Опять же придется договариваться и о втором - разделении трудового отпуска на две части.

* * *

- Распространяются ли льготы для молодых специалистов на выпускника платного отделения ВУЗа, которому предложили распределение? Александра, г. Минск.

- Распространяются. Согласно постановлению Совета Министров от 10 декабря 2007 года № 1702, выпускник платного отделения высших, средних специальных или профессионально-технических учебных заведений в случае распределения может пользоваться теми же льготами, что и распределенный выпускник бюджетного отделения.

* * *

- Продляется ли трудовой отпуск в случае, если во время его работник заболел и оформил "больничный"? И если продляется, то когда - сразу же после окончания текущего отпуска или дополнительные свободные от работы дни предоставляются позже? Надежда Петровна, Слонимский район.

- Трудовой отпуск в таком случае продляется - на количество дней болезни. Причем решать, когда воспользоваться этими свободными от работы днями, может сам работник.

Материалы "прямой линии" подготовил Сергей ГРИБ, 5-6 мая 2011 года.

Газета "Звязда", оригинал на белорусском языке:

http://zvyazda.minsk.by/ru/archive/article.php?id=78632

http://zvyazda.minsk.by/ru/archive/article.php?id=78698&idate=2011-05-06

Комментариев: 2

  1. Работаю детским врачом-стоматологом в школе. Оплата труда сдельная по трудовым единицам. В октябре этого года заведующий стоматологической поликлиникой обвинил меня в приписке 1000 единиц за три года - 2009, 2010, 2011. Расчет произвел исходя из полученного мною пломбировочного материала и его расхода на пломбу. Но расчет может сделать только врач, работающий с материалом, т.к. есть некоторые нюансы. Например, мы никогда не замешиваем материал на одну пломбу, а на 2-3, что значительно сокращает расход; материал из одной школы я могу перенести в другую, где он более необходим.

    Зав. детским отделением произвела расчет и доказала зав. поликлиникой, что он не прав. Тогда последний обвинил ее в том, что я ее подкупила и, не стал слушать.

    Я и заведующая просили создать независимую комиссию для доказательства моей невиновности, но зав. поликлиникой не согласился и на последнем собрании объявил меня виноватой, т.е. оклеветал публично.

    Посоветуйте, пожалуйста, как и где мне можно защитить свое честное имя и избежать наказания в виде лишения оплаты за работу в размере 1 млн. руб. за якобы приписку. И еще я хочу знать, имеет ли право зав. поликлиникой обвинять меня за работу 2-х летней давности? Но он тогда проверял и ничего не нашел.

  2. Наталья | 2012-07-27 в 20:36:17

    Здравствуйте. Пишу Вам по такому вопросу: я сирота, училась в жодинской школе-интернате (там же и прописана). Родители лишены родительских прав и по установлению суда за мной была закреплена жилая площадь (это 2-х комнатная квартира, где прописано 4 человека. Состояние квартиры-неудовлетворительное, антисанитарное. На данный момент в ней проживает отец-алкоголик), но в справке из БРТИ указано, что за мной не числится жилплощадь. Мне 22 года (в конце октября исполняется 23), учусь в Минске, в следующем году заканчиваю. Сейчас я беременна. Мы с парнем пока не расписаны. Можно ли мне сейчас стать на очередь на квартиру или субсидию в Минске (в минской области)? И как это сделать? Если мы с парнем распишемся, повлияет ли это на получение квартиры? Он живет в поселке Колодищи. Минская обл. у него частный дом, (пол дома) прописано 2 человека, если мы распишемся и я пропишусь у него то там будет не хватать метров для жилья. Можно ли как-то из этого извлечь пользу? Помогите пожалуйста!