Застройщика клиент выбирает самостоятельно

Пятница, 13 января 2012 г.
Просмотров: 3393
Подписаться на комментарии по RSS

Эксперт по жилой недвижимости, директор инвестиционной компании "Вива Капитал" Вадим Тачкин сообщил газете "Звязда", что в нынешнем году будущим владельцам новых квартир нужно быть очень внимательными и разборчивыми при выборе застройщиков.

В нестабильные кризисные времена лучше отдавать предпочтение проверенным строительным компаниям, которые успешно работают на рынке уже не первый год. За прошедшие два года в Беларуси было лишь два-три громких случая, когда по причине мошенничества или по каким-то форс-мажорным обстоятельствам строительство затянулось так сильно, что люди квартир не получили. В сложные финансовые времена некоторые коммерческие учреждения начнут шататься, однако будут и впредь привлекать деньги клиентов. Возможно, условия строительства жилья в этих случаях будут предлагаться клиентам, на первый взгляд, даже очень благоприятные.

Тогда неподготовленным клиентам лучше обращаться за консультациями к профессионалам в этой сфере. А при подписании договоров было бы не лишним обращаться за помощью к квалифицированным юристам.

При выборе компании застройщика надо обязательно знать, что эта структура построила раньше и на каких условиях. Предпочтение лучше отдавать хорошо известным крупным компаниям, или даже небольшим частным трестам, действующим в составе ассоциации застройщиков. Главное - надо очень внимательно читать проектную декларацию и предлагаемый договор. Если возникают сомнения - лучше деньги туда не нести, считают эксперты рынка жилой недвижимости.

Регионы заинтересовались столичной недвижимостью

Эксперты рынка жилой недвижимости отмечают, что финансовый кризис в нашей стране сильнее всего ударил по "перегретым" столичным ценам. В свое время стоимость квадратного метра жилья в стандартных "панельках" достигала 2 тысяч долларов и даже больше. Сегодня квартиры без отделки у коммерческих застройщиков по цене квадратного метра 800-1000 долларов может приобрести практически любой житель Беларуси.

Если в областных центрах стоимость квадратного метра по коммерческому строительству составляет сейчас около 600-700 долларов, то получается, что строиться в столице не на много и дороже. Сегодня на столичном рынке наблюдается устойчивая тенденция, когда жители региональных центров или даже небольших городов стали активно строиться в столице.

Более того, потенциальные покупатели из глубинки начали присматриваться к рынку вторичного столичного жилья. Региональные предприниматели, руководители предприятий и местные чиновники начали приобретать квартиры на вторичном рынке Минска для своих детишек-студентов. Здесь максимальным спросом пользуется компактное и совсем маленькое жилье. Снова появился спрос на отдельные комнаты, которые приобретают региональные покупатели с меньшими доходами.

Вместе с тем, сегодня в столице наблюдается и несколько другая, так называемая зеленая тенденция. Как отметил корреспонденту "Звязды" заместитель генерального директора Центра торговли недвижимостью "Пакодан" Павел Астапеня, многие, даже не старые минчане, начинают продавать свои маленькие "хрущевки" и покупают более просторное жилье в пригородной зоне, где существует развитая качественная инфраструктура.

13 января 2012 года.

Газета "Звязда", оригинал на белорусском языке: http://zvyazda.minsk.by/ru/archive/article.php?id=91739

Считаете текст полезным? Поделитесь с друзьями:
twitter.com facebook.com vkontakte.ru odnoklassniki.ru mail.ru liveinternet.ru livejournal.ru

Оставьте комментарий!

 Пожалуйста, оставляйте ниже комментарии, не требующие ответа юриста. За бесплатными юридическими консультациями в Беларуси обращайтесь на сайт http://pravoby.com/

Комментарий будет опубликован после проверки

Имя и сайт используются только при регистрации

(обязательно)