Александр Горваль: "В жилищном строительстве никаких ограничений по линии финансирования не существует"

Вторник, 5 апреля 2011 г.
Просмотров: 3149
Подписаться на комментарии по RSS

Не совсем простая ситуация вокруг валюты в нашей стране заставляет определенную часть бесквартирных читателей газеты серьезно волноваться. Людей интересует стабильность функционирования всей сферы жилищного строительства, а главное - как сильно может увеличиться стоимость строительства квартир? На вопросы редакции отвечает начальник управления жилищного строительства Министерства архитектуры и строительства Александр Горваль

- Говорят, что в связи с множественностью валютных курсов перед строительными организациями возникают проблемы с приобретением строительных материалов, где присутствует импортный компонент...

- Что касается строительства жилья с государственной поддержкой, то оно практически полностью осуществляется с использованием отечественных стройматериалов. По этому направлению вопросов вообще нет. В стране сейчас достаточно мощностей по производству строительных материалов для полного обеспечения внутреннего строительного рынка, в том числе по линии жилищного строительства. В первом квартале в стране было построено примерно 15-17 процентов от запланированного годового объема. Всего в этом году необходимо ввести в эксплуатацию 7,5 млн. квадратных метров жилья. Этот план никто строителям не корректировал и объемы не снижал.

- Отдельные частные банки начинают ограничивать кредитование населения по линии строительства жилья...

- Проблем с выдачей льготных жилищных кредитов населению на сегодняшний день не существует. Возможно, какие-то банки временно прекратили выдачу кредитов под покупку квартир на рынке вторичного жилья...

- Пожалуй, самый болезненный вопрос касается стоимости квадратного метра жилья. Строительство будет дорожать и дальше?

- Себестоимость строительства жилья сегодня увеличивается. По состоянию на середину марта индекс строительно-монтажных работ с начала года увеличился примерно на 4,5 процента. Цены на жилье повышают не строители. Строительство дорожает, потому что растут тарифы на транспортные перевозки, на электричество, газ и т.д.

- Могут ли организаторы долевого строительства существенно увеличивать стоимость строительства по уже заключенным договорам?

- Если в договорах прописана финансовая стоимость квадратного метра в белорусских рублях - то нет. Существуют различные варианты договоров. Для определенной части клиентов коммерческого строительства жилье может действительно подорожать. Здесь все зависит от того, как в документе были прописаны механизмы формирования конечной стоимости квартиры.

Сергей Куркач, 5 апреля 2011 года.

Газета "Звязда", оригинал: http://zvyazda.minsk.by/ru/archive/article.php?id=77165&idate=2011-04-05