Каковы условия получения льготного кредита на покупку жилья?

Четверг, 14 апреля 2011 г.
Рубрика: Кредиты -> Покупка жилья
Метки:
Просмотров: 13993
Подписаться на комментарии по RSS

Всем известно, что в строительстве жилья молодым семьям государство помогает. А вот что с покупкой? На нее, как сказали в нашем райисполкоме, банк может выдать кредит под 14,5% годовых - и то размеры его будут зависеть от зарплаты. Получается, что если работает только один из супругов (второй в декретном отпуске), то за эти деньги дом не купишь. Так ли это на самом деле? Валентина Павлова, г. Калинковичи.  

Действительно, в соответствии с подпунктом 1.2 Указа Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. № 185 "О предоставлении гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений" льготные кредиты выдаются открытым акционерным обществом "Сберегательный банк" Беларусбанк "гражданам, которые стоят на очереди с потребностью в улучшении жилищных условий, в первую очередь на строительство и реконструкцию жилых помещений.

Подпунктом 1.9 Указа № 185 определено, что льготные кредиты на приобретение (покупку) жилых помещений выдаются гражданам в случае невозможности улучшения их жилищных условий путем строительства жилья (т.е. если в этом населенном пункте, в частности, не осуществляется строительство нового жилья). Только для многодетных семей из этого правила сделано исключение, они могут в установленном порядке получать льготные кредиты как на строительство (реконструкцию), так и на приобретение жилых помещений.

Что касается конкретной помощи государства молодым семьям, которые решили улучшить свои жилищные условия не путем строительства, а через приобретение жилых помещений в существующем жилищном фонде, то и в этом случае они могут рассчитывать на финансовую поддержку.

Молодым семьям (семьи, в которых хотя бы один из супругов заходится в возрасте до 31 года или находился в таком возрасте на дату принятия на учет с потребностью в улучшении жилищных условий) может быть оказана финансовая поддержка государства в погашении задолженности по не льготным кредитам, полученным на строительство (реконструкцию) или приобретение (покупку) жилых помещений.

В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 22 ноября 2007 года № 585 такая финансовая поддержка выделяется по решению местного исполнительного и распорядительного органа по постоянному месту жительства (месту регистрации, по месту жительства кредитополучателя) молодым семьям при рождении первого ребенка (или наличии одного несовершеннолетнего ребенка) в размере 20 бюджетов прожиточного минимума в среднем на душу населения, а при рождении второго ребенка (или наличии двоих несовершеннолетних детей) - 40 бюджетов прожиточного минимума. Бюджет прожиточного минимума (БПМ) утверждается ежеквартально. Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 26 октября 2010 г. № 1567 БПМ установлен в размере 283050 рублей на период с 1 ноября по 31 января 2011 г.

Льготные кредиты на приобретение жилых помещений, построенных организациями и индивидуальными предпринимателями специально для продажи, выдаются в порядке, который применяется при кредитовании строительства жилых помещений.

Виктор Савицкий, 12 января 2011 года.

Газета "Звязда", оригинал: http://zvyazda.minsk.by/ru/archive/article.php?id=72173&idate=2011-01-12