После пожара наш дом стал непригодным для жилья, и наша семья (четверо детей) переехала в дом мужа родителей, где на то время жила невестка. Она выселилась и была не против, чтобы мы поселились, даже оформили приватизацию... Сейчас многое изменилось и в нашей собственности только небольшая часть дома. Посоветуйте, как нам, многодетной семье, решить свою жилищную проблему? А. Л., Сморгонский р-н.

Вариантов решения несколько, но прежде всего необходимо встать на учет с потребностью в улучшении жилищных условий, который ведется по месту работы граждан, а также и по месту их жительства в местном исполнительном и распорядительном органе.

Для многодетных семей, состоящих на квартирном учете, законодательством предусмотрены значительные льготы.

Так, в соответствии с подп. 62.9 Положения о порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда (утверждено Указом Президента Республики Беларусь от 29 ноября 2005 г. № 565), многодетные семьи имеют право на получение жилого помещения социального пользования, если среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи не превышает утвержденный бюджет прожиточного минимума (БПМ) в среднем на душу населения, вычисленного за 12 месяцев, предшествующих месяцу постановки на учет (и на день предоставления жилого помещения социального пользования), и которые имеют заявленное имущество, общая стоимость которого не превышает размер стоимости квартиры типовых потребительских качеств, исходя из максимальной нормы предоставления общей площади жилого помещения социального пользования на одного члена семьи (20 кв. метров).

(Для справки: Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 января 2011 г. № 111 БПМ установлен в размере 296 870 рублей на период с 1 февраля по 30 апреля 2011 г.).

Важно также отметить, что согласно Указу Президента Республики Беларусь от 27 октября 2010 г. № 552 с 1 января 2011 г. учет граждан, проживающих в населенных пунктах, расположенных на территориях, входящих в пространственные пределы сельсоветов (за исключением поселков городского типа и городов районного подчинения), должен осуществляться соответствующими сельскими исполнительными комитетами, а граждан, имеющих право на получение жилых помещений социального пользования, — также и районными исполнительными комитетами. На практике это будет означать, что жители (имеющие право на получение жилого помещения социального пользования) из сельских поселений, где не осуществляется строительство такого жилья, смогут стать на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в своем районном центре, и в установленном порядке реализовать свое право на получение жилого помещения социального пользования.

Многодетные семьи, состоящие на квартирном учете, имеют также льготы при получении государственной поддержки для строительства (реконструкции) или приобретения жилого помещения в собственность.

Согласно подп. 1.10 и 1.11 Указа Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. № 185 многодетные семьи могут быть вне очереди включены в списки на предоставление льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, а также имеют право на совместное использование льготного кредита и одноразовой субсидии. При этом многодетным семьям в установленном законодательством порядке предоставляются льготный кредит в размере 95% от стоимости размера общей нормируемой площади строящегося жилого помещения и единовременная субсидия в размере 5% от стоимости размера общей площади нормируемого жилого помещения.

Кроме того, в соответствии с подп. 1.13 Указа № 185 многодетным семьям предоставляется финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготным кредитам после ввода жилых домов в эксплуатацию (приобретения жилых помещений) в следующих размерах:

• при наличии троих несовершеннолетних детей — 50% от суммы задолженности по выданным кредитам;
• при наличии четверых несовершеннолетних детей — 70% от суммы задолженности по выданным кредитам.

Финансовая помощь государства многодетным семьям в погашении задолженности по льготным кредитам выдается равными долями в сроки, определенные кредитным договором.

Виктор Савицкий, 11 марта 2011 года.

Газета "Звязда", оригинал: http://zvyazda.minsk.by/ru/archive/article.php?id=75644